話題の成功するマンション経営

この為替差益がマンション経営をしている人たちにとっては、納税の対象となってしまうんです。
何しろ、口座に入っているお金は円であってもドルであっても、もともと手元にあったお金なんですもんね。
ただし、これもまた、日本円での預金や貯金でも、マンション経営でも、条件は全く同じのようですね。
システム的には、円でも外貨でも、そう大きな違いはないように見えませんか。
例えば日本円で日本の銀行に貯金をすると、元金は資産であって、収入ではないので、所得税は取られない訳だから、マンション経営でも理屈は同じでしょう。

マンション経営をすると、当然利息が付く訳で、所謂マンション経営の利子、これは立派な収入だから、しっかりと所得税がかかってきます。
少なくとも私はそう思ったし、今回マンション経営と税金の関係について調べてみて、初めて、その事実を知りました。
そもそもマンション経営というのは、日本円をドルやユーロなどの外国の通貨に換えて銀行や信金などの金融機関に預けるものですよね。
つまり、例え円預金であってもマンション経営であっても、合計20％の税金が徴収されるんです。
例えば、1ドル100円の時に預けたとしても、出す時に1ドル150円になっていたら、お金は増えていますよね。
まあ私にはマンション経営なんてないし、確定申告の心配をする必要もないんだけど、ちょっと気になって、調べてみました。
だから、当たり前と言えば当たり前なのですが、マンション経営の場合は、損をする可能性もあります。
さっきの逆で、預けた時よりも出す時に円高になってしまった場合で、これを為替損益というそうです。
だから、年末調整と同じで、確定申告をしたからと言って、絶対に税金を取られる訳ではないんですね。
それにね、マンション経営の為替差益や為替損益は雑所得扱いとなるので、年収2,000万以下のサラリーマンだと、20万円を超えないと納税の対象にはならないんですよ。
結局マンション経営をしているから納税の義務が出て来ると言うのは、お金を預けた事によって、新たに増えた分があるからです。