マンション経営は、なぜするのかという目的をしっかり見定めた上でやっていく必要があります。
そうしたきちんとした基盤がない以上は、マンション経営をやっても意味がありません。
マンション経営をする場合は、まず、優れた立地条件のマンションを選ばなければなりません。
要するにマンション経営が成功するかどうかというのは、
立地条件で決まると言ってもいいすぎではないからです

長期マンション経営ブログです


長期マンション経営は、長い目でみるとその損失は大きくなく、20〜30年間のスパンでするのなら、今のパフォーマンスは気にする必要はありません。
そして、年月の経過とともに長期マンション経営を運用していくと、徐々に残高が増えていきます。
そして、長期マンション経営の運用のパフォーマンスに及ぼす影響は、均等ではなく、後のほうになるほど大きくなる特徴があります。
利回りが上がれば、長期マンション経営の30年後の資産額は大きく上昇することになるので、かなり魅力的です。
いわゆる、長期マンション経営が抱える問題点は、長くなればなるほど、大きな損益が出るということです。
運用残高が少ない初期の時期のマーケットの変動が、長期マンション経営にすることで、膨れあがるわけです。
なぜ、長期マンション経営が最終的に上手く行くのかは、それなりに色々と要因があり、それについては熟考する必要があります。
要するに、長期マンション経営の場合、同じ10%の変動でも、1年後は6万、20年後は120万、30年後は180万となるのです。
要するに、マンション経営というのは、毎月一定金額の投信を購入する方法で、当初は投資残高が僅少ですが、どんどん増えていきます。

マンション経営運用の成否に及ぼす影響は、長期になるほど大きいですが、トータルでみるとそうでもありません。
実に優しい雰囲気があるのが、長期マンション経営の魅力であり、一般人や初心者にも受け入れやすい考え方がそこにはあります。
これこそが長期マンション経営の醍醐味であり、得られる複利効果であり、その数字を根拠に長期投資が提唱されているのです。

カテゴリ: その他
カテゴリ
ログイン
RSS