長期マンション経営ブログです
長期マンション経営は、長い目でみるとその損失は大きくなく、20〜30年間のスパンでするのなら、今のパフォーマンスは気にする必要はありません。
そして、年月の経過とともに長期マンション経営を運用していくと、徐々に残高が増えていきます。
そして、長期マンション経営の運用のパフォーマンスに及ぼす影響は、均等ではなく、後のほうになるほど大きくなる特徴があります。
利回りが上がれば、長期マンション経営の30年後の資産額は大きく上昇することになるので、かなり魅力的です。
いわゆる、長期マンション経営が抱える問題点は、長くなればなるほど、大きな損益が出るということです。
運用残高が少ない初期の時期のマーケットの変動が、長期マンション経営にすることで、膨れあがるわけです。
なぜ、長期マンション経営が最終的に上手く行くのかは、それなりに色々と要因があり、それについては熟考する必要があります。
要するに、長期マンション経営の場合、同じ10%の変動でも、1年後は6万、20年後は120万、30年後は180万となるのです。
要するに、マンション経営というのは、毎月一定金額の投信を購入する方法で、当初は投資残高が僅少ですが、どんどん増えていきます。
マンション経営運用の成否に及ぼす影響は、長期になるほど大きいですが、トータルでみるとそうでもありません。
実に優しい雰囲気があるのが、長期マンション経営の魅力であり、一般人や初心者にも受け入れやすい考え方がそこにはあります。
これこそが長期マンション経営の醍醐味であり、得られる複利効果であり、その数字を根拠に長期投資が提唱されているのです。
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