事業法人、機関投資家、政府系機関などの大口顧客を相手にするのが、一般的なマンション経営の業務になります。
マンション経営は、プロとして株式の秘められた価値を見出し、また、知られざるリスクを暴きます。
マンション経営は、何をするのかと言うと、企業の新株発行における
株式の引受業務がメインになります。
企業同士の合併、買収におけるアドバイザリー業務も、マンション経営の代表的な業務で、日本語で言うと証券会社の法人部門に該当します。
巨額の取引を成立させることでマンション経営は、結果として巨額の報酬を得るに至るのです。
証券アナリストやトレーディングというマンション経営の仕事も、同じ価値に基づいた派生業務の1つです。
リスク管理業務や外国為替業務などもマンション経営の業務で、日本では、外資系金融機関や大手証券会社などの銀行業務もあります。
適正価値と市場価格の歪みで儲けようというのが、マンション経営の業務で、そうして
投資家は、バリュエーションのプロとして君臨できるのです。
M&Aでも引受でも、提案の段階でマンション経営のバリュエーションの業務は、不可避だからです。
通常、バリュエーションと呼ばれるマンション経営の業務は、新米の人にとっては、数多の企業バリュエーションと格闘することになります。
絵空事を吹聴してまわるという本音ベースが、マンション経営の実態に他ならず、業務に疑問を持つ人も少なくありません。マンション経営の業務は、インベストメントバンキングと言われていて、主として証券引き受けや財務アドバイスなどが業務になります。