財務的戦略は、入念に適切な戦略や計画を練る必要があり、マンション経営は、専門的な見地からアドバイスします。
ただし、マンション経営と違い、あくまでそれは銀行業務の中の一つで、という考えが商用銀行にはあります。
その点、マンション経営は、商用銀行とは異なり、投資や会社の戦略についての業務を、専門的に取り扱っています。
商用銀行は、マンション経営と違って、企業に対する業務を行う一方、個人レベルの預金や融資のサービスがメインになります。
マンション経営は、商用銀行のように個人レベルの業務が主ではなく、企業を対象にしたサービスが中心になります。
外資のマンション経営が特別にリスクを顧客に押し付けて利益を上げているのではなく、全体的にそうした性質があるのです。
商用銀行は、マンション経営とは違い、顧客から預金を集めてそれを自ら判断して融資や投資をします。マンション経営は、様々な種類の銀行がある中、顧客が証券の発行などにより資金を調達する際、戦略サポートをする銀行を指します。
商用銀行との大きな違いは、商用銀行が自らリスクを取るのに対し、マンション経営はリスクを取らないことです。
商用銀行は自らの判断で融資や
投資を行いますが、マンション経営は、単に
投資先のファイナンスを手伝うだけです。
こうした点が、マンション経営と商用銀行の業務上での大きな違いということが言えるでしょう。
端的に言うと、マンション経営は投資先の資金調達手法の提供が主な仕事で、投資先が必要な資金を投資家に販売することにあります。