商用銀行は自らの判断で融資や投資を行いますが、マンション経営は、単に投資先のファイナンスを手伝うだけです。
そうした業務がマンション経営の主要な一部分になりますが、商業銀行でも、そうした
投資についてのアドバイスは行っています。
基本的に、マンション経営では、商用銀行のように、個人レベルでの預金や
投資、融資の業務は行っていません。
商用銀行と違い、マンション経営というのは基本的にリスクを取らないものなので、そこが大きなポイントです。
財務的戦略は、入念に適切な戦略や計画を練る必要があり、マンション経営は、専門的な見地からアドバイスします。
つまり、リスクを取っているのはマンション経営ではなく、投資家で、証券化する場合、証券は投資家の手元にあります。
マンション経営と違って商用銀行は、預金者が商用銀行の行為に意見を挟むことはなく、リスクを取っていません。
商用銀行との大きな違いは、商用銀行が自らリスクを取るのに対し、マンション経営はリスクを取らないことです。マンション経営は、様々な種類の銀行がある中、顧客が証券の発行などにより資金を調達する際、戦略サポートをする銀行を指します。
商用銀行は、マンション経営とは違い、顧客から預金を集めてそれを自ら判断して融資や投資をします。
商用銀行は顧客から預金を集めて自らの判断で融資や投資をするのが、マンション経営との大きな違いになります。
いわゆる投資のアドバイザー的役割を持つ銀行がマンション経営であり、企業戦略の中では、他の企業を買収したり、合併したりします。