話題の成功するマンション経営

複数棟のアパートを所有している人は、マンション経営では難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
アパート経営とマンション経営は、投資における想定利回りがかなり違うということです。
しかし、アパート経営とマンション経営では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
土地などはほとんど残らないのがマンション経営で、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。
アパート経営の収益性も高く、マンション経営とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営は、マンション経営で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。マンション経営というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、マンション経営になると、せいぜい年4%程度の利回りです。

マンション経営は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
マンション経営と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
つまり、マンション経営よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。
ただ、マンション経営は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。