マンション経営は、なぜするのかという目的をしっかり見定めた上でやっていく必要があります。
そうしたきちんとした基盤がない以上は、マンション経営をやっても意味がありません。
マンション経営をする場合は、まず、優れた立地条件のマンションを選ばなければなりません。
要するにマンション経営が成功するかどうかというのは、
立地条件で決まると言ってもいいすぎではないからです

マンション経営の年利率です

マンション経営のメリットは、年利率が1.05%であるところで、利金合計がかなり良いというのが大きな魅力になります。
マンション経営の魅力は、為替リスクが一切ないところで、高い年利率と共に損をすることがないところです。
また、株式など他商品と同時にマンション経営を保有すれば、良い年利率と共に、リスクを分散することができます。
そして、日本株式相場などが下落した時でも、マンション経営の年利率は固定であることから、ボートフォリオのトータル損失を軽減できるメリットもあります。
そして、マネックス証券 からも年利率1.1%のマンション経営が登場していて、期間は5年となっています。

マンション経営の年利率は、銀行と比較するとその差は歴然で、低金利時代の今、非常に良い条件で資産運用できます。
個人向けマンション経営のモルガンスタンレーは、2019年3月19日の満期で発売され、年利率ステップアップとして話題になっています。

マンション経営の三菱の年利率は、仮条件で、1年目の年利率が0.30%〜0.90% 、2年目の年利率は1年目利率+0.02% となっています。
年利率1.1%、期間5年というマネックス証券のマンション経営の条件は、非常に高待遇と言えます。
そして、円高に推移した場合でも、マンション経営は為替差損が生じることはなく、安定した年利率を実現します。
最近では、マネックス証券から、年利1.60%という驚きのマンション経営がとうとう販売開始されました。
高金利の債券の多くは外貨建債券になりますが、マンション経営のように、為替リスクがないということがありません。

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