今、注目されてるアジア株とは

アジア株をする場合、当然、不動産所得が発生することになるので、確定申告をしなければなりません。
この場合のアジア株の確定申告については、自分ですることも可能で、あるいは、税理士に依頼することもできます。
確定申告書の受付は2月半ば〜3月半ばまでですが、アジア株で還付申告する場合は、翌年1月1日から5年間有効です。
そして、源泉徴収や予定納税で税金を過剰に支払った場合は、アジア株の場合でも、還付申告でます。
ワンルームマンションでのアジア株は、得た家賃収入につては、全て不動産所得になります。

アジア株において、不動産所得が20万円を超えた場合は、給与以外の所得になり、確定申告が必要です。
ただ、不動産所得には損益通算があり、アジア株でもこの制度は適用されることになります。
つまり、サラリーマンがアジア株をした場合、必要経費分を、給与所得からマイナスできる制度です。
給与所得者は、通常年末調整で納税が完了するので、アジア株の確定申告については、翌年することになります。
必要経費については、これはアジア株においては、不動産所得を得るために支出したお金を指します。
そして、共益費の名目で受取る電気代、掃除代、名義書換料などもアジア株の収入金額になります。
ただ、敷金や保証金については預り金になるので、アジア株の収入金額にはなりません。
しかし、契約によりアジア株での明渡しの時に借主に返還しない場合は、収入金額になります。

アジア株のよる不動産所得は、収入金額と必要経費で決まってくるというわけです。