コンドミニアムと沖縄

しかし、このコンドミニアムの経営は、設備の初期費用や月額管理費がかかり、日々の運営業務はすべて自分でしなければなりません。
収入が比較的安定しているコンドミニアムは、経営しやすく、利用者数が多ければそれだけ高収入になります。
コンドミニアムを経営するには、まず、自分に合ったパートナー会社を慎重に選ばなければなりません。
会社によってコンドミニアムの運営方法やサポート内容もさまざまなので、経営に際しては要注意です。

コンドミニアムを経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
地主が設備を購入して、駐車場の集金、管理、運営を会社に委託するコンドミニアムの経営方法もあります。
土地所有者に対し毎月定額の地代を支払うコンドミニアムの経営方法で、土地の一時使用の契約期間は2年〜3年が大半です。
土地を運用実績に応じたコミッション方式で貸すコンドミニアムの経営もあり、機械設備はすべて会社が準備します。
このパターンのコンドミニアムの経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。
地主が設備を購入して自ら駐車場の集金、管理、運営も行うコンドミニアムの経営方法もあります。コンドミニアムは、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置するコンドミニアムの方式になります。