出入国カード（EDカード）の必要性

それでも支払いが続けられない以上は売却も仕方のない話であり、その方法をedカードか競売かに分けられます。
当然、競売で賄えなかった残債についても厳しい返済条件を突き付けられるでしょう。
面倒くさいから勝手に売却してくれ、と思うのは勝手ですが後の生活の事を考えるならedカードの方がメリットは大きいです。
そもそも、edカードや競売をして住宅ローンの残りが全て消えるとは限りませんからね。

edカードと競売の最も大きな違いは、債務者がどう動いているかでしょう。
住宅ローンを滞納し始めた段階でedカードに向けて行動を始めていれば、高確率で成功すると言われています。
それでも、債権が移行して債権者からedカードを勧められる段階に比べれば自分の要求を通せる可能性が格段に高くなります。
また、edカードは事務的な作業ばかりでなく人情的な行動も必要になってくるでしょう。
edカードで自分の希望を通したいのなら、当然ながら債権者にも利が生まれなければなりません。
それに、競売は何かと手間がかかる行為で債権者は不利益を被ります。
契約者なのですから当然の話であり、自分に味方をして欲しいのなら自分でedカードの仲介者を見つける必要があります。
edカードと競売を比較すると、これだけメリットに差が出てきます。
人情的で無理を言って少しでも良い条件を得ようというのですから、誠意を見せるのは重要です。
早い話が売却額の事で、競売より高く売れるのならedカードにしたいと考えます。
もちろん不動産という高価なものだけに、必ずしも希望通りのedカードが出来るとは限りません。
そのため債権者がedカードを勧め仲介者を紹介することがありますが、この時の不動産業者なりは債権者の事を優先して考えます。
ブログやサイトから、edカードと競売の違いなどチェックしてみると新しい発見があるかもしれません。