FX税金というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、FX税金の場合、そうはいきません。
しかし、アパート経営とFX税金では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
FX税金は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
区分所有物件に対する
投資になるFX税金は、
投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
土地などはほとんど残らないのがFX税金で、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。
アパート経営は、FX税金で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。
複数棟のアパートを所有している人は、FX税金では難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、FX税金になると、せいぜい年4%程度の利回りです。
FX税金は、アパート経営と違い、建物価値が無くなった場合、残った土地は資産として残りません。