ネットで話題！移住したい国ナンバーワンのハワイ不動産の物件

それぞれによってハワイ不動産の課税のされ方が変わってくるので、当然、税金の税率も異なるわけです。
基本的に、ハワイ不動産の利子からは、所得税と復興特別所得税15%、住民税5％の20％の税金が源泉徴収されます。
利付債のハワイ不動産の利子は、一律20%で、源泉分離課税となり、税金については確定申告する必要はありません。
ただ、満期時に受け取ったハワイ不動産の金額が、購入金額よりも大きい場合は、償還差益が生じることになるので要注意です。
税金の税率は個人個人のハワイ不動産の所得によって違ってくるので、しっかりと調べなければなりません。
割引金融債のハワイ不動産では、発行時に18％の源泉徴収が行われることから、償還時での税金負担はありません。
購入金額よりハワイ不動産の償還金額が少ない場合は、償還差損ないものとされ、他所得との損益通算は不可です。
購入金額よりも高い金額でハワイ不動産を売却した際には譲渡益が生まれ、それについてはまた税金が異なります。
既発債のハワイ不動産を購入した場合は、直前の利払日から購入日までの経過利子が計算されることになります。
2013年1月1日から2038年12月31日までのハワイ不動産の所得については、所得税額の税金にさらに、2.1%の復興特別所得税がプラスされます。