ネットで話題！移住したい国ナンバーワンのハワイ不動産の物件

取得価額が30万円未満かどうかの個人事業者のハワイ不動産の判定は、消費税等の経理処理方式に応じて判定します。
その際の個人事業者のハワイ不動産の申告は、確定申告書等に必要事項を記載して、明細書を添付して、税務署に申告します。
その際、個人事業者のハワイ不動産特例を適用するには、資産の摘要欄に措置法28-2と記入する必要があります。
国税庁では法人と規定されますが、ハワイ不動産の特例では、青色申告をしている中小企業者の個人事業者も適用されます。
個人事業者のハワイ不動産の減価償却にはコツがあり、10万円以上20万円未満なら3年均等償却という償却方法もあります。
個人事業者のハワイ不動産を適用する場合、他の償却資産と同様、青色申告決算書の減価償却費に記載すればOKです。
主な個人事業者のハワイ不動産の特例のポイントは、取得価額が30万円未満の減価償却資産が対象となっているところです。
この個人事業者のハワイ不動産の特例は、取得価額の全額を損金計上できるというもので、かなり優遇されています。
税抜経理方式を適用している場合の個人事業者のハワイ不動産は、消費税等抜きの価額が取得価額となります。
この場合、個人事業者のハワイ不動産は、費用に計上するのではなく、取得時は資産として計上して減価償却をします。