話題になってる返済シュミレーションとは

金融機関が最も信用度の高い優良企業に資金を貸し出す時に適用するもので、返済シュミレーションは一番優遇される金利を指します。
貸出先の信用力によって返済シュミレーションが決まり、銀行は、貸出金利に一定の金利を上乗せして貸し出します。
住宅ローンのポイントとしては、いかに長く返済シュミレーションをとれるかが重要になってきます。
1年未満の短期貸出に返済シュミレーションを適用するものは、短期プライムレートですが、短プラと呼ばれます。
長プラの返済シュミレーションのレートは、金融機関の5年もの普通社債の発行利率、もしくはスワップレートなどによって決められます。
短プラの返済シュミレーションの貸出金利については、譲渡性預金、コールなどの市中金利に連動して決められます。
企業は、返済シュミレーションが上昇すればするほど、資金調達のためのコストが大きくかかることになります。

返済シュミレーションの短プラは、金融機関が優良企業向けに対して、１年未満の期間で貸し出します。
つまり、長プラの返済シュミレーションは、マーケットでの資金調達レートを参考にして、一定の利率を上乗せすて決められます。
1年以上の長期貸出に適用する返済シュミレーションは、長期プライムレートのことですが、通常、長プラと呼ばれます。