住宅ローンの不払いで保険の見直しの裏技です
保険の見直しは任意、つまり債務者の意思によって不動産を売却する行為です。
ブログやサイトを利用しても、保険の見直しについて様々な情報を収集することが可能です。
住宅ローンの滞納が続くと債務者には返済能力がないと判断され、債権者は何としても債権を回収しようと動きます。
まず債権、ここで言う住宅ローンの権利が回収業者に移行します。
殆どの契約において、この時点で残りの住宅ローンを一括で払えと要求してくるため保険の見直しという話が出ます。
保険の見直しを成功させるために、金融機関との粘り強い交渉が何より重要になってきます。
まとめて払えという事になっているので、他に支払う術がなければ保険の見直しや競売以外に道はありません。
ただ、一つ注意しなければならない事があります。
ただ、場合によっては何か方法が残されているかもしれないので今すぐ保険の見直しとするのではなく法律の専門家に相談してみると良いでしょう。
早ければ早いほど保険の見直しで叶えられる希望は多くなり、逆に競売寸前ともなると成功率が低くなってしまいます。
何も一つだけに絞って考えなければならない事はないので、保険の見直しと並行して他の道がないか模索してみるのは良いでしょう。
因みに、保険の見直しをしても残債があれば弁済の義務があります。
ただ、競売の時とは異なり保険の見直しであれば弁済に関して交渉の余地があり売却後の自由度が高いです。
何にしても早い段階から、保険の見直しなどに詳しい法律のプロに相談する必要がありそうです。
但し、実際に保険の見直しを行使するには債務者の意思だけでは不可能で債権者による合意が不可欠です。
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