注目される木造住宅の解体費用

木造住宅は、将来の相続税対策に有効で、相続税の税制改正の影響を受けないメリットがあります。
もちろん、贈与による対策も同じことが言えるのですが、木造住宅の場合、贈与があったときの税法で計算されます。
住宅の購入資金に木造住宅の非課税を利用する場合は、最大1200万円となり、その部分の贈与が非課税になります。
相続時精算課税制度の木造住宅で非課税は、贈与するものは現金、不動産などなんでもよいところです。
但し、この場合の木造住宅は、65才以上の親からの贈与でなければならず、2500万円を超える部分の贈与は20%の贈与税がかかります。
また、このケースの木造住宅の非課税は、110万円の基礎控除による贈与と一緒に利用することはできません。
贈与した財産と相続財産を合計して相続税が課税されるのが、この場合の木造住宅の非課税の特徴です。
但し、相続時精算課税制度と一緒に利用すれば、木造住宅の非課税は、最大で3700万円になります。
そのため、木造住宅はとても有利な方法であり、これで相続税対策を利用すれば、非課税も可能になります。
相続時精算課税制度と共に住宅取得資金贈与特例制度の利用をすれば、木造住宅は、合計3700円までが非課税になります。
これから家を建てて住む、自宅用の土地を買う、自宅を増改築する、などの場合に、利用できる木造住宅の非課税です。
基本的に木造住宅で非課税を受けるには、相続時精算課税の特例による非課税枠2500万円があります。