一軒家購入に重要な不動産問題のクチコミ

アパート経営の収益性も高く、一軒家購入とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
手軽な不動産投資として一軒家購入は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。

一軒家購入は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
アパート経営は、一軒家購入で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。
アパート経営は、一軒家購入と違い、一般の投資家では中々手が出せないと思っている人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。

一軒家購入は、アパート経営と違い、建物価値が無くなった場合、残った土地は資産として残りません。一軒家購入というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
土地などはほとんど残らないのが一軒家購入で、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。
複数棟のアパートを所有している人は、一軒家購入では難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
しかし、アパート経営と一軒家購入では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
アパート経営と一軒家購入は、投資における想定利回りがかなり違うということです。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、一軒家購入の場合、そうはいきません。
つまり、一軒家購入よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。
ただ、一軒家購入は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。