ヤフオクで賢く効率よく稼ぎ、増やし、大きく儲ける方法

ヤフオクの確定申告は人気なんです

ただ、敷金や保証金については預り金になるので、ヤフオクの収入金額にはなりません。
他の所得と不動産所得を合わせて、ヤフオクの場合は、確定申告をする必要があるのです。
これらがヤフオクの家賃収入よりも多い場合、この損益通算の制度で、所得税や住民税の額を抑えることができるわけです。
ワンルームマンションでのヤフオクは、得た家賃収入につては、全て不動産所得になります。
この場合のヤフオクの確定申告については、自分ですることも可能で、あるいは、税理士に依頼することもできます。
所得の種類が2種類以上ある場合、給与所得と相殺するシステムで、ヤフオクにも利用できます。
不動産所得は、ヤフオクで得た家賃収入が収入金額となり、その収入を得るために要した経費が必要経費になります。
つまり、サラリーマンがヤフオクをした場合、必要経費分を、給与所得からマイナスできる制度です。

ヤフオクのよる不動産所得は、収入金額と必要経費で決まってくるというわけです。
そして、共益費の名目で受取る電気代、掃除代、名義書換料などもヤフオクの収入金額になります。
しかし、契約によりヤフオクでの明渡しの時に借主に返還しない場合は、収入金額になります。
必要経費については、これはヤフオクにおいては、不動産所得を得るために支出したお金を指します。

1999年、ヤフーオークションは始まりました。現在では出品点数約2700万点を超える日もあり、何でもヤフオクで揃ってしまうと言っても過言ではなくなってきています。たいていの場合、何か欲しい物があれば、必ずヤフオクを覗いて購入の選択肢の1つにします。現に安く購入できる機会も多いため、ヤフオクが生活の一部になっている人も多いんですね。個人での出品がほとんどなヤフオクですが、中にはYahooが認めた法人、個人事業主が業者としてヤフオクに出品しています。いろいろの業種のお店が17000店あり、 Yahooの審査基準を通ったお店なのでヤフオクで、安心して落札できるんですよね。

稀にとんでもないものが出品されることでも有名で法律的にアウト品を出品して逮捕者も多い。
某夢の国のパレードやショーの盗撮映像や、不正入手した漫画の画像データなど、
中にはそこらの通販サイトより高値をつけて出品されているものも多くあり、
それが落札されてしまうこともある。

Yahoo!Japanのアカウントを取得しさえすれば、一定価格までの入札が誰でもでき、
いたずらでの入札が後を絶たないことで有名である。
最近になって、本人確認の精度を高めたり参加の敷居を下げたりといった工夫がなされるようになってきた。

しかし依然として中には、プロフィールと出品経歴が一致していない出品者、
会話がおかしい出品者、落札者、入札者など怪しい人間もちらほら見受けられる。
ネイティブクラスの日本語が使えない人間やマナーを知らない人間にも参加資格はあり、実際に参加もしている。
理解や忍耐のない日本人が、彼らを怪しい人間だと決め付けて、
取引を一方的に反故にしてしまったためにトラブルになるケースもあるようだ。
諸事情から18歳未満は利用出来ないことになっているが、18歳以上とは思えない出品者も稀にいる。
～ニコニコ大百科抜粋～

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