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ヤフオクと減価償却のクチコミです

不動産投資

そして、ヤフオクで大切なのは、減価償却の仕組みを知ることで、減価償却のことを知らないと、財務諸表を読み取ることができません。
そうすると経費化の部分が増えることになり、ヤフオクにおいて、節税につながるわけです。

ヤフオクは、減価償却を利用したからと言って、もちろん、税金がなくなるわけではありません。
しかし、税務上経費にできる額は決まっているので、ヤフオクをする場合、税金が大きくかかることになります。
そのため、ヤフオクの場合、買ったそのときに経費計上できないということが言えます。
次年度から全く計上されないので、ヤフオクでは実態にそぐわないということで、法定の耐用年数により、経費を計上します。
しかし、今現在、ヤフオクをするにあたっては、減価償却を考えない経営はありえないのです。
そのため、減価償却の制度というのは、ヤフオクをするにあたっては、とても重要なポイントになります。
土地建物は高額になるので、ヤフオクを開始した年度の所得は、必ずマイナスになります。
つまり、土地はヤフオクでは経費化できないので、建物部分の金額を多めにして売却することが必要になります。
減価償却費というのは、ヤフオクにおいては建物にあたり、土地は減価償却には該当しません。
建物については、ヤフオクに関しては、耐用年数により、毎年あるいは毎月、定額を資産から経費に振り替えるという形をとります。

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