オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことで小遣い稼ぎが注目されました。
これは、需給関係の改善が効を奏していて、小遣い稼ぎは、今後さらに大きく発展していくことが期待されています。
小遣い稼ぎがなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
また、管理費用などの経費を除いた収益の9割超を分配すると、小遣い稼ぎの場合、法人税が課税されません。
日本においても、小遣い稼ぎは、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
小遣い稼ぎは、アベノミクスによる心理的効果も加わったことで、今後の動きが見守られています。
全体の値動きを示す東証小遣い稼ぎ指数も順調な推移で、1年間で約34%の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、小遣い稼ぎが注目され始めました。
安倍政権が目指す脱デフレは、不動産価格の賃料相場の将来的な上昇を連想させるので、今後の小遣い稼ぎに期待がかかります。
株式に例えると、小遣い稼ぎでは、株価にあたるのが投資口価格で、配当金にあたるのが分配金ということになります。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外
投資家からの小遣い稼ぎ購入も増えています。
しかし、小遣い稼ぎの分配金利回りは低下傾向にあるので、慎重に今後の動向を推察していかなくてはなりません。