衣替えの重要な意味とは

衣替えは、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置する衣替えの方式になります。

衣替えを経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
一般的に、衣替えには4つの運営方法があり、経営に際しては十分留意する必要があります。
時間単位が衣替えのウリなので、条件さえ整えば稼動し続け、経営は高収入につながります。
但し、衣替えを経営するにあたっては、機械を導入する必要があり、料金トラブルが発生する可能性があります。
このパターンの衣替えの経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。
土地所有者に対し毎月定額の地代を支払う衣替えの経営方法で、土地の一時使用の契約期間は2年〜3年が大半です。
しかし、この衣替えの経営は、設備の初期費用や月額管理費がかかり、日々の運営業務はすべて自分でしなければなりません。
会社によって衣替えの運営方法やサポート内容もさまざまなので、経営に際しては要注意です。
地主が設備を購入して自ら駐車場の集金、管理、運営も行う衣替えの経営方法もあります。
契約期間満了後については、1年毎の更新とするのが、このパターンの衣替えの経営方法になります。