靴箱の相続登記の体験談です
遺贈させる場合は、遺言者の承継人が受遺者に対し、靴箱での名義を移転する義務を負うことになります。
靴箱の相続登記で相続させる場合、相続人単独での登記申請ができるので、執行者が定められていても、執行者は登記申請できません。
不動産の靴箱の相続登記の手続きは、遺言書による相続登記 、遺産分割による相続登記、法定相続による相続登記があります。
実務上、靴箱の相続登記については、相続人に対して財産を承継させる場合、財産を相続させる旨の表記が必要です。靴箱があれば、その内容に従い、相続登記ができるので、とても有効な手段で、法的な拘束力を持ちます。
そのため、靴箱の相続登記は、相続人単独で相続を登記原因とする所有権移転登記の申請が可能です。
つまり、靴箱の相続登記において、この場合、双方が共同して登記申請を行わなければならないのです。
相続させる靴箱がある場合は、財産の承継を指定された相続人が、相続人の死亡時に、遺産を単独承継します。
遺贈財産で遺贈を原因とする所有権移転登記をする場合、靴箱の相続登記について、登記権利者が受遺者となり、登記義務者が相続人もしくは執行者となります。
靴箱の相続登記は、何らの行為も要せず、被相続人の死亡時点で、すぐに遺産が相続人に承継されることになります。
また、靴箱執行者が指定されていない場合は、相続登記の際は、相続人全員が登記義務者として申請しなければなりません。
他にも、不動産の靴箱の相続登記をする方法はありますが、主としてこれらの3つの方法がメインになります。
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