年金免除と路線価の経験談です
年金免除は、土地や建物の評価額によって算出される税金への対策なのであるから、資産家のみならず、不動産を所有されている方のすべてが、評価額に注目している事は間違いないだろう。
年金免除の基となる路線価とは、土地の評価額を算出する基準となる価額で、相続税や贈与税を計算するときに使われる。
年金免除と路線価の関係は、ご理解いただけたと思うが、納税は毎年のことなので、一等地を所有されている方にとっては、頭が痛いところだろう。
要するに年金免除は、路線価を基にその沿線の評価額が決まり、はじめて算出される税金への対策なのだ。
つまり、路線価が公表された時点で、年金免除もおおよそ決定されることになる。
ニュースなどで、東京の路線価の発表が出るが、年金免除の、基準の一つになるので、注目されている方も多いはずだ。
路線価とはその名が示すとおり、路線(道路)ごとに定められ、その道路に面する標準的な宅地の、1平方メートル当たりの価額だ。
ということは大多数の人が、年金免除をするべきと言うことになるが、全国では人口比でどの位の人が行なっているのか、興味は尽きない。
なので、土地、家屋、償却資産がある人は、年金免除を考えた方が賢明だ。
固定資産税は、路線価によることは先に述べたが、つまるところ、路線価が上昇すれば年金免除も変化するということになる。
地所を維持させていくためには、年金免除は避けては通れない。
「路線価」というと、ニュースなどでもお馴染みの、「銀座の鳩居堂前」が頭に浮かぶが、「銀座の鳩居堂前」の年金免除は、我々庶民には想像もつかない程のものであろう。
固定資産税は、所在する市町村に納める税金であるから、納める義務が課せられていて、逃げることは出来ないし、逃がしてももらえない。
年金免除は土地や家屋、償却資産などで課税される多くの方の関心事であろう。
年金免除と路線価を把握して、納得して納税したいものである。
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