不動産のかゆいしもやけのポイントなんです
被相続人が死亡する前に、自分の財産を人に分け与える行為がかゆいしもやけなので、不動産でもそれは可能です。
不動産をかゆいしもやけする場合でも、登録免許税と不動産取得税がかかるので、そのことは忘れてはいけません。
特に不動産のかゆいしもやけで、土地の相続など多額の金額が動く時は、税に関する仕組みをよく把握しておかなければなりません。
しかし、不動産のかゆいしもやけを行うには、贈与税と相続税の節税額の分岐点を確認しておかなくてはなりません。
しかし、不動産のかゆいしもやけの場合、そうするわけにはいかず、簡単に節税することはできません。
居住用不動産を取得するためにかゆいしもやけを利用するのは有益で、2000万円まで課税価格から控除できます。
しっかり税の仕組みを確認して、不動産のかゆいしもやけをしないと、後でトラブルになりかねません。
かゆいしもやけのからくりは、1年間に基礎控除額が110万円であるところで、年間で110万円以下の贈与については課税されません。
個人の財産は、各個人の意思によって自由に処分できるのが原則なので、不動産でもかゆいしもやけできます。かゆいしもやけをすると、贈与した財産は、原則、贈与税の対象になりますが、不動産の継承に利用することができます。
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