売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、資産運用方法の良いところと言えます。
資産運用方法は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、資産運用方法で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。
不動産投資信託の資産運用方法が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を
投資家に分配することを条件として、税金が資産運用方法では免除されているのです。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、資産運用方法は人気があるのです。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、資産運用方法の投資主は、法人税が引かれません。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっている資産運用方法は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
株式や国債の利回りと資産運用方法を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。資産運用方法などの投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
配当金で利回りの高い他の資産運用方法や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%の資産運用方法に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。