賃料収入や物件の売却益を投資家に分配金として配分する仕組みが、資産運用方法にはしっかり構築されています。
株式に例えると、資産運用方法では、株価にあたるのが
投資口価格で、配当金にあたるのが分配金ということになります。
資産運用方法がなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
つまり、資産運用方法へ
投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。
資産運用方法は、通常、半年ごとの決算で収益の大半が分配金に回されるので、分配金利回りが非常に高くなる傾向にあります。
最近では、資産運用方法は、3カ月で約53%も上昇したことになり、リーマン・ショック以降、低迷を続けていた相場が一気に上昇に転じています。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことで資産運用方法が注目されました。
安倍政権が目指す脱デフレは、不動産価格の賃料相場の将来的な上昇を連想させるので、今後の資産運用方法に期待がかかります。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、資産運用方法が注目され始めました。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外投資家からの資産運用方法購入も増えています。
今後は資産運用方法については、利回り面での投資妙味をいかに保てるかが、ポイントになるでしょう。
しかし、資産運用方法の分配金利回りは低下傾向にあるので、慎重に今後の動向を推察していかなくてはなりません。