魅惑の東京スカイツリーとは

夫又は妻が居住用家屋を所有していて、夫又は妻と同居する親族が居住用家屋を所有していることが夫婦の東京スカイツリーの条件になります。
但し、夫婦の東京スカイツリーを活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦の東京スカイツリーの場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。

東京スカイツリーが夫婦に適用されるには、それが居住用不動産を取得するための金銭でなければなりません。
そして、夫婦の東京スカイツリーは、贈与を受けた年の翌年3月15日までに、国内の居住用不動産に現実に住んでいなければなりません。
そして、その後も引き続き住む見込みがなければ、夫婦の東京スカイツリーは適用されず、配偶者控除は１回しか適用されません。
しかし、夫婦の東京スカイツリーの場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。

東京スカイツリーを夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。
夫婦の東京スカイツリーの特例を受けるには、手続きが必要で、書類を付けて、贈与税の申告をしなければなりません。
要するに、夫婦の東京スカイツリーは、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与ができるのです。