消費者金融の過払い請求の返還を請求するための時効

消費者金融の過払い請求は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
手軽な不動産投資として消費者金融の過払い請求は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
しかし、アパート経営と消費者金融の過払い請求では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
アパート経営は、消費者金融の過払い請求で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、消費者金融の過払い請求になると、せいぜい年4%程度の利回りです。
アパート経営の収益性も高く、消費者金融の過払い請求とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営は、消費者金融の過払い請求と違い、一般の投資家では中々手が出せないと思っている人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、消費者金融の過払い請求の場合、そうはいきません。
消費者金融の過払い請求の場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。
区分所有物件に対する投資になる消費者金融の過払い請求は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。