スピード審査で最短！不動産担保ローン

不動産担保ローンというのは、税における控除の一つで、平成20年度からスタートしたものです。
払込保険料に応じて、一定の額がその年の契約者の課税所得金額から差し引かれるのが、不動産担保ローンの仕組みです。
簡単に言うと、所得を控除される控除制度が不動産担保ローンであり、国が認めた地震保険契約です。
長期損害保険料控除と共に不動産担保ローンを受ける時は、それぞれの合計額となります。
主に不動産担保ローンは、地震等損害に対する保険に対して支払った保険料と掛金の金額にかけた計算式から計算されます。
所得税が最高5万円、個人住民税が最高2万5千円を控除できるのが不動産担保ローンの最大のメリットです。
損害保険料控除を改組して創設されたのが不動産担保ローンであり、平成19年1月より、地震災害での損失への備えに寄与するものとして創設されました。

不動産担保ローンは、長期損害保険料控除と同時に受ける時は、それぞれ上限額が定められています。

不動産担保ローンは、自己または自己と生計を一にする配偶者と、その他の親族が所有する居住用家屋、生活用動産が保険対象となります。
また、平成19年1月1日以降にその損害保険契約の変更をしていないものについても、不動産担保ローンの要件になります。
そのため、不動産担保ローンにおいては、使用した契約のもう一方の保険料は申告することはできません。
但し、経過措置として一定の要件を満たせば、長期損害保険契約に係る損害保険料については、不動産担保ローンの対象になります。