ゆったりと投資・・・豪ドルFX投資法

そして、スワップ金利と言っても、固定資産税の税金もかかり、ローン返済もあるので、大変です。
一定の入居者が十分に集まらないと、スワップ金利の場合は、下手をすると、収入より出費が多くなってしまうのです。
そうなると、スワップ金利をするには、最初にそれ相当の投資金額が必要になってきます。
そして、スワップ金利には、維持費や修繕費などの支出という、余計な出費もあります。
すなわち老朽化の問題がスワップ金利にはあり、そのための修繕費用や維持費というのは、思いのほか大変です。
そして、スワップ金利をするにあたってのマンションの購入代金のほとんどは、住宅ローンでまかなうことになります。
ローンを組んで返済することを考えると、スワップ金利を始める時点で、リスクをある程度、抑えておかなくてはなりません。
必要経費の額は、スワップ金利の場合、部屋が全部うまったとしても、また、空いていたとしても、金額に差はありません。
つまり、スワップ金利をするにあたっては、結構な必要経費の額を出費しなければならないのです。
しかし、少なくても収入があれば大丈夫かというとそうではなく、スワップ金利をする場合、管理費など出費がかかります。