ゆったりと投資・・・豪ドルFX投資法

スワップ金利をするにあたっては、安易な計画ではすることはできず、用意周到な準備が必要になります。

スワップ金利で減価償却費が必要なのは、まず、固定資産は長期間にわたって使用することができます。
そして、スワップ金利で大切なのは、減価償却の仕組みを知ることで、減価償却のことを知らないと、財務諸表を読み取ることができません。
減価償却費というのは、スワップ金利においては建物にあたり、土地は減価償却には該当しません。
そして、スワップ金利をしていくと、最終的には建物の価値はゼロになるということになります。

スワップ金利は、減価償却を利用したからと言って、もちろん、税金がなくなるわけではありません。
そのため、スワップ金利の場合、買ったそのときに経費計上できないということが言えます。
土地と建物はセットであることから、スワップ金利をする場合、土地は減価償却として計上できません。
つまり、土地はスワップ金利では経費化できないので、建物部分の金額を多めにして売却することが必要になります。
そうすると経費化の部分が増えることになり、スワップ金利において、節税につながるわけです。