優遇金利とは、貸し出し先の信用度や貸し出しの性質に応じ、
一般金利よりも低い金利を適用することです。
1つ注意しなければならないのは、優遇金利は誰もがそれで
住宅ローンを借りられるわけではないことです。優遇金利を受けるには、
各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。

その要件を満たした人だけが優遇金利を受けることができ、
住宅ローンを借りることができるのです。
優遇金利を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違います。

優遇金利とはのクチコミです

優遇金利とは、中小企業、個人事業主に向けた、事業性の無担保ローンのことを指します。
大企業に対する融資を行っていたメガバンクが、中小企業に融資を開始したのをきっかけに優遇金利が大きくクローズアップされます。
その後、大手銀行や地方銀行にて優遇金利の提供が積極的に展開されるようになってきました。
優遇金利は、担保や保証人が不要であるということが大きな特徴で、法人の場合は代表者が保証人になります。
人員不足も影響していて、優遇金利は、大手銀行にとっては、数百万円〜数千万円の融資規模は小口融資にすぎませんでした。

優遇金利は、掛かるコストを抑制する目的もあり、スコアリング形式での導入が最初でした。
別枠による無担保の金融安定化保証が設けられたことにより、優遇金利は大きく注目されるようになりました。

優遇金利は、政府が金融不安を解消するために、保証協会の無担保枠拡大を実施したのに端を発しています。
公的資金を導入した大手銀行は、優遇金利を強化する流れになり、政治的にもそれが求められました。
また、大手銀行同士の合併などが相次いだことも優遇金利が活発になったきっかけになっています。
融資額は1000万円程度までで、優遇金利の場合、融資金利は通常の銀行融資よりも高めです。
中小企業や個人事業主に対する与信管理や審査ノウハウなどが、優遇金利に影響していました。
元々、ノンバンクで中小企業や個人事業主に対し行われてきた商工ローンが優遇金利になります。

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