優遇金利とは、貸し出し先の信用度や貸し出しの性質に応じ、
一般金利よりも低い金利を適用することです。
1つ注意しなければならないのは、優遇金利は誰もがそれで
住宅ローンを借りられるわけではないことです。優遇金利を受けるには、
各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。

その要件を満たした人だけが優遇金利を受けることができ、
住宅ローンを借りることができるのです。
優遇金利を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違います。

優遇金利金利なんです

優遇金利の金利は、経営状況や決算書の内容などの融資対象者の条件により、大きく変わってきます。
融資を受ける場合、融資元によってずいぶんと金利が変わってくるのが、優遇金利の特徴と言えます。
決算書は通常の銀行融資を受ける際に重要ですが、優遇金利の審査では、決算書の内容を元にスコアリングしています。
経営状態によって大きな金利差が生じるのは、優遇金利の場合、通常の融資と違い、融資ができるかできないかを重視しているからです。
それで全ての融資条件が決まってしまうので、優遇金利の場合、会社の経営状況が悪い場合は決算書の内容も悪くなります。

優遇金利を受ける際、経営状況が良くて決済書の内容が良い会社の場合、スコアリングでの合計点が高くなり、金利面で優遇されます。
つまり、低金利で優遇金利の融資を受けることが可能になるわけで、経営状態は金利に大きく左右します。
貸し倒れの損失が生じても、優遇金利の場合、金利によって相殺できるよう設定しているのです。
そのため、優遇金利の金利は一概に何%ということはできないわけで、明確な基準というものはありません。
しかし、ノンバンク系の優遇金利で融資を受けると、かなり金利が高くなってしまいます。
優遇金利の場合、金利が低いというのは単に融資機関のメリットであり、金利が低いほどよい条件で資金調達ができるわけではないのです。
つまり、融資資格のある事業者全てが、一緒の金利で優遇金利の融資を受けられるわけではないのです。

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