優遇金利とは、貸し出し先の信用度や貸し出しの性質に応じ、
一般金利よりも低い金利を適用することです。
1つ注意しなければならないのは、優遇金利は誰もがそれで
住宅ローンを借りられるわけではないことです。優遇金利を受けるには、
各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。

その要件を満たした人だけが優遇金利を受けることができ、
住宅ローンを借りることができるのです。
優遇金利を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違います。

銀行が優遇金利を提供する理由の評判です


安い銀行でローンは組む人もいますが、全体的に見ると、優遇金利を行っているメイン銀行を利用する人が大半です。
直接的なメリットがあるから、銀行では優遇金利を提供しているわけではないということです。
囲い込みというのは、金融にかかわる取引は全て優先的に相談してもらえるというもので、そのために優遇金利を投入しているのです。
取引のチャンスがある状況を創り出すために、銀行は優遇金利を提供しているわけで、顧客獲得のための手段以外の何物でもありません。
公共料金の指定があれば、クレジットや保険も自動的に指定される可能性が高いからで、優遇金利は銀行にとって美味しい材料なのです。
民間の銀行が用意する住宅ローンは、一定の条件を満たせば、優遇金利が適用されるようになっています。
銀行は目先の利益だけで優遇金利を行っているのではなく、顧客の囲い込みによる、将来的な収益機会の拡大を狙っています。
優遇金利を提供している銀行は、遥かに高い確率で、今後の収益機会が約束されることになります。
銀行の優遇金利がまったく適用されないケースというのはほとんどなく、多くの人にチャンスがあります。
こうした口座のある銀行は、ほとんどが大きな銀行で、メイン銀行はそうでない銀行と比べると優遇金利を活発に展開しています。優遇金利は、各銀行で熾烈な競争を展開していますが、直接的な銀行のメリットとなると、デメリットを穴埋めるほどにはないのが現状です。
口座振替が指定されると、引落依頼企業から、その都度手数料が銀行に入るので、優遇金利を顧客獲得に余念がないのです。

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