優遇金利とは、貸し出し先の信用度や貸し出しの性質に応じ、
一般金利よりも低い金利を適用することです。
1つ注意しなければならないのは、優遇金利は誰もがそれで
住宅ローンを借りられるわけではないことです。優遇金利を受けるには、
各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。

その要件を満たした人だけが優遇金利を受けることができ、
住宅ローンを借りることができるのです。
優遇金利を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違います。

優遇金利の掲示板です

優遇金利というのは、税における控除の一つで、平成20年度からスタートしたものです。
損害保険料控除を改組して創設されたのが優遇金利であり、平成19年1月より、地震災害での損失への備えに寄与するものとして創設されました。
国民の自助努力を支援するため、優遇金利は、従来の損害保険料控除が改組されたものです。
そのため、優遇金利においては、使用した契約のもう一方の保険料は申告することはできません。

優遇金利は、自己または自己と生計を一にする配偶者と、その他の親族が所有する居住用家屋、生活用動産が保険対象となります。
払込保険料に応じて、一定の額がその年の契約者の課税所得金額から差し引かれるのが、優遇金利の仕組みです。
ひとつの契約で、優遇金利と長期損害保険料控除の控除対象となる場合は、いずれか一方の控除が適用されます。
そして、満期返れい金のあるもので保険期間が10年以上の契約が、優遇金利の経過措置要件になります。
また、平成19年1月1日以降にその損害保険契約の変更をしていないものについても、優遇金利の要件になります。
長期損害保険料控除と共に優遇金利を受ける時は、それぞれの合計額となります。
所得税は50,000円、住民税は25,000円が、優遇金利の限度なるので、注意しなければなりません。
優遇金利を受けるには、保険料控除証明書の提出が必要ですが、勤務先から保険料を給与控除している際は、省略できる場合があります。

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