優遇金利とは、貸し出し先の信用度や貸し出しの性質に応じ、
一般金利よりも低い金利を適用することです。
1つ注意しなければならないのは、優遇金利は誰もがそれで
住宅ローンを借りられるわけではないことです。優遇金利を受けるには、
各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。

その要件を満たした人だけが優遇金利を受けることができ、
住宅ローンを借りることができるのです。
優遇金利を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違います。

優遇金利のリスクの裏技です


重要な優遇金利のリスクについて、抽象的に説明しているというのは、明らかな意図を感じずにいられません。
そのため、優遇金利を受ける時は、事前に商品説明をよく読み、リスクに対して認識しておく必要があります。
基本的に、多くの人は、優遇金利にリスクが付き物という認識がないので、十分、注意しなければなりません。
リスクがあるのが優遇金利であるということを知る人は少なく、そうした性格があることに驚きを覚える人もいます。
まさしく、優遇金利のリスクを隠している金融機関に問題があり、そのモラルを疑います。

優遇金利は、リスクが大きく、最初から変動金利を選ぶのと何ら変わりがないような気もします。
もちろん、解釈によってはそうとれる文面もありますが、優遇金利のリスクを曖昧にしているのは事実です。
優遇金利で借り入れしている人は、リスクをよく考え、しっかりと資金計画を立てていかなくてはなりません。優遇金利というのは、金融機関の顧客獲得競争により構築されたもので、いわゆる大安売りの金利と言われているものです。
利用者が多い変動金利型ローンですが、優遇金利については、実際、金利上昇リスクを無視できません。

優遇金利のリスクを考えると、契約後はしっかり様子を見ながら繰り上げ返済で対応していかなければなりません。
資金計画に余裕もある人ならいいのですが、優遇金利のリスクのことを考えると、気が気ではありません。

カテゴリ: その他