優遇金利を受ける条件

フラット35のSエコの優遇金利が創設されたことで、従来のフラット35Sがフラット35ベーシックに名称変更となりました。

優遇金利は、2009年に閣議決定されたことを受けて、フラット35では、2010年1月から12月30日までの申込分まで、特例措置を設けています。
省エネルギー性の優れた住宅について、フラット35のSエコの優遇金利は、金利引下げ幅がさらに拡大されています。
2010年の新成長戦略実現に向けた3段構えの経済政策に合わせ、フラット35の優遇金利は更に1年延長されました。
10月1日からのフラット35の優遇金利は、2012年3月31日申込分までは、従来の−0.3%を優遇しています。
その後、フラット35の優遇金利については、購入価格の80%融資へ戻る予定となっています。
購入価格の100%融資で、当初10年間については、フラット35の優遇金利は、基準金利から一律1%差し引いています。
フラット35の優遇金利で登場したSエコは、東日本大震災からの復興、住宅の対策を推進するために設けられたものです。
省エネルギー性、バリアフリー対策など、優れた基準が認定された住宅に対して、フラット35の優遇金利はとても有益です。

優遇金利についての平成23年度第3次補正予算の成立により、従来のフラット35に加え、フフラット35Sエコが創設されました。
いずれにせよ、フラット35の優遇金利が、より高い性能基準を満たす住宅に対して、金利優遇を付与するものに違いはありません。
特に省エネルギー性能を高くした住宅に対して、手厚く金利優遇がなされるのが、フラット35の優遇金利の特徴です。