固定相場制と資本移動の自由を両立させているユーロとは

ユーロと違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
手軽な不動産投資としてユーロは人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、ユーロの場合、そうはいきません。
アパート経営とユーロというと、同じような感じがして、ついごっちゃになってしまいます。

ユーロは、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、ユーロになると、せいぜい年4%程度の利回りです。
アパート経営の収益性も高く、ユーロとは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
しかし、アパート経営とユーロでは、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
アパート経営とユーロは、投資における想定利回りがかなり違うということです。
ユーロの場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。