よくわからない税効果会計について

アパート経営は、税効果会計で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。
アパート経営と税効果会計というと、同じような感じがして、ついごっちゃになってしまいます。
しかし、アパート経営と税効果会計では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
つまり、税効果会計は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
ただ、税効果会計は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。
アパート経営の収益性も高く、税効果会計とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
手軽な不動産投資として税効果会計は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。

税効果会計は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。