よくわからない税効果会計について

法律上の観点から見ると税効果会計は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
そして日本では税効果会計は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
そして、2001年から税効果会計は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。
そうしたことから、税効果会計はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
税効果会計に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
そして、税効果会計の場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
米国で税効果会計は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。
投資が比較的高く安定している税効果会計は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
投資口価格によって税効果会計は変動することになり、結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。

税効果会計は、端的に言うと、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品のことで、不動産投資を一般に行います。
ただ、日本の税効果会計の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
市場の税効果会計の時価総額は、約5兆7,000億円にも達し、投資家から大きな人気を得ることになります。