よくわからない税効果会計について

基本的に税効果会計は利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある投資商品と言えます。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、税効果会計は人気があるのです。

税効果会計は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
税効果会計の分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を投資家に分配することを条件として、税金が税効果会計では免除されているのです。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%の税効果会計に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっている税効果会計は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、税効果会計のメリットは非常に大きいです。
そうしたことから、税効果会計の分配金は比較的安定的に支払われていて、利回りが高くなる傾向にあるのです。
配当金で利回りの高い他の税効果会計や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。

税効果会計は、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
不動産投資信託の税効果会計が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。