固定資産税対策の適正な運用方法

次の�@〜�Bの合計額が賃貸相当額になります。 �@（その年度の建物の固定資産税の課税標準額）×0.2％. �A12円×（その建物の総床面積 平方メートル/3.3平方メートル）. �B（その年度の敷地の固定資産税の課税標準額）×0.22％. 100310-5.
市街化調整区域内の多くは路線価が付されていませんので固定資産税評価額に一定の倍率を乗じて計算します） この路線価は、公示価格か基準地価格（いわゆる時価に近い金額）の8割程度で設定されますので、例えば現金5000万円で 
節税対策には様々な手法がありますが、大きな柱となるのはやはり、 「土地の評価額を下げること」です。 一般的に、家屋の評価額は固定資産税評価額によるため、. それほど高くはありませんが、土地は立地条件などによっては非常に.
自民議連が発足していた空き家対策ですが、議員立法で対策法が提出されるようです。 ◯【朝日新聞】空き家自主撤去で固定資産税減免 自民議連が対策法案 要約をすれば、以下 
新築住宅の固定資産税 減税を2年延長に！ 新築の減税対策と傾向. 12月3日付けの日経朝刊で上記記事が掲載されていましたので転載いたします。 政府・与党は2日、来年3月に期限が切れる新築住宅の固定資産税を2分の1にする特例 
固定資産税納付通知明細書（市区町村から毎年通知） * 不動産登記簿、公図（法務局） * 路線価（国税庁HP） * 住宅地図（図書館等） * 取得時の売買契約書（自宅、不動産会社） * 取得時の借入明細書（自宅、金融機関） 財産目録に記載する 
賃貸不動産のうち建物のみを贈与するのは、通常、土地は評価額が高く贈与税負担が大きくなるためです。建物については贈与税の評価額に固定資産税評価額をそのまま使います。通常、固定資産税評価額は取得価額の概ね４０％〜６０％ 
もっぱら」とは、本来の目的（教化、儀式、広告など）のために使用することですが、一時的・例外的に他の目的（合宿、参詣所、休憩所、臨時駐車場など）に使用したとしてもただちに固定資産税の課税対象とはなりません。（法人税の収益事業に該当する場合は 
（２）倍率方式とは、宅地の固定資産税評価額に国税庁が定めた一定の倍率を掛けて算出する方法で、路線価が設定されていない土地の評価に使用されます。 又土地に だってそうしないと、相続対策なんかできませんからね。又、専門家に 
空き家を取り壊さないのは固定資産税が6倍に跳ね上がるからという理由が多そうだし、土地を売却しないのは相続税対策である可能性が高いからだ。 ちなみに賃貸に出すことを考えても良いと考えている空き家所有者は意外に多く、空き家の