固定資産税対策は、土地や建物などの「不動産」に掛かる税金をいかに軽減させるかの対策である。
固定資産税はご存じの通り税金であるので、
必ず納入しなければならない義務があるのは言うまでもない。
親から東京の一等地を譲り受けて、固定資産税があまりにも高額で払いきれずに、
泣く泣く、先祖代々の地所と屋敷を手放したという話になる前に、
固定資産税対策を考えた方が賢明でしょう。

固定資産税対策のリスクとは


基本的に、多くの人は、固定資産税対策にリスクが付き物という認識がないので、十分、注意しなければなりません。固定資産税対策というのは、金融機関の顧客獲得競争により構築されたもので、いわゆる大安売りの金利と言われているものです。
結局、固定資産税対策にはリスクヘッジがつきまとい、当初固定や全期間固定を選んでも、金融機関の都合が悪くなれば金利は上がります。

固定資産税対策は、リスクが大きく、最初から変動金利を選ぶのと何ら変わりがないような気もします。
変動金利型の住宅ローンについては、固定資産税対策の金利上昇リスクに対する警鐘がよく鳴らされています。
まさしく、固定資産税対策のリスクを隠している金融機関に問題があり、そのモラルを疑います。
もちろん、解釈によってはそうとれる文面もありますが、固定資産税対策のリスクを曖昧にしているのは事実です。
重要な固定資産税対策のリスクについて、抽象的に説明しているというのは、明らかな意図を感じずにいられません。
簡単に固定資産税対策がなくなることはないにしても、変動金利の金利変動リスクはよく考慮しなければなりません。
資金計画に余裕もある人ならいいのですが、固定資産税対策のリスクのことを考えると、気が気ではありません。
固定資産税対策で借り入れしている人は、リスクをよく考え、しっかりと資金計画を立てていかなくてはなりません。
実際、どの程度の固定資産税対策のリスクがあるのかを、しっかり検証していかなければ、痛い目にあいかねません。

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