REIT、または不動産投資信託は、公衆から調達した資金を不動産に投資する仕組みで
特に日本の国内法に則った日本版REITの事を単にREITという場合があります。

REITは、米国のように、当該ビークル自体が投資判断を行うものもあれば、
日本のように、投資法人自身は投資判断を行わずに外部に委託するものもあります。
REITの多くは、株式と同じように証券取引所に上場され、証券会社を通じて売買が可能です。

REITの収益源はその大半が投資先不動産の賃料によります。
一般の株式にくらべて、大幅な配当増、証券価格の乱高下は期待しにくいです。

REITランキングの裏技なんです


部門別のREITのランキングを見ると、M&A、FICC、株式ともに、減収傾向となっています。
赤字だったREITのランキングを見ると、UBS、クレディ・アグリコール、クレディスイス、野村です。
利益のREITのランキングでは、JPモルガン、HSBC、BNPパリバがトップ3を占めている状況です。
JPモルガンとHSBCが、REITのランキングの中では群を抜いていて、売上高を飛躍的に伸ばすことに成功しています。

REITのランキングは、全体的に見ると、総費用としては、1,660億ドルから1,700億ドルへと増えています。
コスト・コントロールが未だ十分に出来ていないというのが、REITのランキングから見てとれます。
REITのランキング上位の会社に入るには、経験や知識、スキル、人格、語学力などを総合的に磨きあげる必要があります。
特に、売上高に対する給与、賞与の比率は、ほとんど改善が見られないのがREITのランキングでわかります。
業界全体のREITのランキング推移を見ると、総売上高は減収傾向にあり、芳しくありません。
特に給与が高いREITのランキングを見ると、ゴールドマン・サックス、モルガン・スタンレー、メリル・リンチなどです。REITのランキングを見ると、売上高ベースにおいては、最大の銀行はJPモルガンになります。
もっとも、こうしたREITの企業の採用枠は非常に狭き門となっていて、参入するのは大変です。

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