日本独自のものとして展開されるREITの魅力

REITの業務は、インベストメントバンキングと言われていて、主として証券引き受けや財務アドバイスなどが業務になります。
事業法人、機関投資家、政府系機関などの大口顧客を相手にするのが、一般的なREITの業務になります。
存在すらしないかもしれない客観的で適正な価値を、それがあるかのような顔をしてREITは、詭弁を弄すのです。
REITは、何をするのかと言うと、企業の新株発行における株式の引受業務がメインになります。
そうしたところにREITの業務の価値があり、いわゆる仕事の需要があるということが言えるのです。
企業同士の合併、買収におけるアドバイザリー業務も、REITの代表的な業務で、日本語で言うと証券会社の法人部門に該当します。

REITは、トランザクション取引が行われる際、業務が遂行され、この業務は市場では捌き切れないものを扱います。
具体的なREITの業務は、資金調達業務、M&Aのアドバリザリー業務、マーケットメーキング業務などです。
要するに、REITの価値の源泉は、市場外取引における客観的で適正な取引価格を算定する業務にあると言えます。
証券アナリストやトレーディングというREITの仕事も、同じ価値に基づいた派生業務の１つです。

REITは、プロとして株式の秘められた価値を見出し、また、知られざるリスクを暴きます。
リスク管理業務や外国為替業務などもREITの業務で、日本では、外資系金融機関や大手証券会社などの銀行業務もあります。