日本独自のものとして展開されるREITの魅力

確実にREITの税金について勉強したい場合は、プロに一任するのが一番なので、近くの税務署で相談すると良いでしょう。
まず、REITの税金を知るに当たっては、利益が満期まで保有した場合と満期前に売却した場合では所得の種類が違うことに注意が必要です。
市場デリバティブ取引や店頭デリバティブ取引との損益の通算が、REITに関しては可能です。
譲渡所得には50万円の特別控除があり、REITの利益が50万円以下の場合、全額控除されます。REITについては、実際に得た利益に関して、株式やFXなどと同様、税金が課せられるので注意しなければなりません。
雑所得に関しては20万円以下の場合、申告義務がないので、REITの税金に関しては、申告不要です。
また、譲渡所得はREITの税金に関しては、損益通算できるので、年間で譲渡損失が出た場合、他の所得と差し引きできます。
損益通算について、REITの税金を考察すると、年間通して損失が出てしまう場合、他の所得と差し引きできる譲渡所得の方が有利です。
保有しているREITに損失が出ている場合、満期まで保有してしまうと雑損失になってしまいます。
満期日前、満期日のREITの決済に関わらず、税金に関しては、全て申告分離課税となるので要注意です。
雑所得、譲渡所得には特徴があり、REITの税金に関与してくるので、留意する必要があります。
2010年1月4日受渡し以降のREITに関する取引損益の税金については、税務署に提出します。