REIT、または不動産投資信託は、公衆から調達した資金を不動産に投資する仕組みで
特に日本の国内法に則った日本版REITの事を単にREITという場合があります。

REITは、米国のように、当該ビークル自体が投資判断を行うものもあれば、
日本のように、投資法人自身は投資判断を行わずに外部に委託するものもあります。
REITの多くは、株式と同じように証券取引所に上場され、証券会社を通じて売買が可能です。

REITの収益源はその大半が投資先不動産の賃料によります。
一般の株式にくらべて、大幅な配当増、証券価格の乱高下は期待しにくいです。

REITの経験談です

REITは、非常に魅力的で、ミャンマーには公開できない収益物件や不動産が多数あるからです。
ダイヤモンドインヤーをはじめ、REITは人気で、投資向けコンドミニアムがミャンマー投資の対象となっています。
そうしたことから、実際、REITにおいて、チャンスを逃している投資家も少なくありません。
急激な発展の中、ミャンマーの土地開発などの影響受けて、REITに手を出す人が今急増しています。
これから成長が期待できるのがREITであり、今が不動産投資の対象国としては最適です。
ミャンマーの不動産は高騰を続けていて、REITは、不動産投資の最適の地として非常に興味がもたれています。
今のミャンマーは物件が極端に不足していて、建築が追いつかないので、REITは、今が狙い時なのです。
また、サクラタワーの家賃が1年前の倍以上になっていて、REITは、今大人となっています。

REITは、非常に難しい側面もありますが、ミャンマー不動産に参入することの意義は大いにあります。
チャンスを逃さないためには、REITをするにあたって、コンドミニアムはじめ、収益物件などの予算をしっかり立てることです。
なぜなら、外国人でもミャンマーのコンドミニアムが購入可能になったからで、REITは今、注視されています。
長期的なREITをするなら、土地付き一軒家を買うのが一番、理想的かもしれません。

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