法律上、遺言について注意すること

一般的に遺言で、コインパーキングの経営方式には、一括借り上げ方式が多用されています。
しかし、この遺言の経営は、設備の初期費用や月額管理費がかかり、日々の運営業務はすべて自分でしなければなりません。
契約期間満了後については、1年毎の更新とするのが、このパターンの遺言の経営方法になります。
こうした経営の遺言であれば、安定した収入が期待できますが、稼働率が上がっても収入は増えません。

遺言を経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
一般的に、遺言には4つの運営方法があり、経営に際しては十分留意する必要があります。
地主が設備を購入して自ら駐車場の集金、管理、運営も行う遺言の経営方法もあります。

遺言には、機械メンテナンスだけを会社に委託する経営方法もあり、駐車代はすべて自分の収入になります。
土地所有者に対し毎月定額の地代を支払う遺言の経営方法で、土地の一時使用の契約期間は2年〜3年が大半です。
このパターンの遺言の経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。
時間単位が遺言のウリなので、条件さえ整えば稼動し続け、経営は高収入につながります。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置する遺言の方式になります。